上海市虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件

上海市虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件

一、虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

（一）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限，且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）達(dá)到規(guī)定年限；

（三）住房面積低于規(guī)定限額；

（四）可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（五）在提出申請(qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi)，任何成員未發(fā)生過(guò)住房交易行為；

（六）市政府規(guī)定的其他條件。

二、符合下列條件的本市單身人士，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)到規(guī)定年限，且戶(hù)口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）達(dá)到規(guī)定年限；

（二）年齡符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）具有完全民事行為能力；

（四）住房面積低于規(guī)定限額；

（五）可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額；

（六）在提出申請(qǐng)前的規(guī)定年限內(nèi)，未發(fā)生過(guò)住房交易行為；

（七）市政府規(guī)定的其他條件。

虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

一、虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格規(guī)定

1、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定并向社會(huì)公布。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定；市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷(xiāo)售，不得有利潤(rùn)。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

3、價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤(rùn)變動(dòng)情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價(jià)相符。

4、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度，各有關(guān)部門(mén)收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫(xiě)價(jià)格主管部門(mén)核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。

二、虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格參考

石景山金隅濱河園經(jīng)濟(jì)適用房5960每平米，這個(gè)價(jià)格只供參考，具體數(shù)據(jù)等相關(guān)部門(mén)公布為準(zhǔn)。