福州公租房買賣政策-福州公租房管理辦法
福州公租房買賣政策-福州公租房管理辦法
福州公租房的買賣政策
專家認為公租房買賣政策是促進公租房建設的一項重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉建設部出臺的文件一脈相承，對整個房地產市場的健康發展具有長遠意義，接下來，可能還會有一些細化“國十條”的政策措施出臺。
（一）申請公共租賃房應滿足的條件：
1、具有本市城鎮常住戶口（非本市戶籍的市、區政府引進的特殊專業人才和在當地工作的全國、盛部級勞模、全國英模需提供暫住證）；
2、中低收入且未承租公房的家庭；
3、家庭資產核定不超過20萬元；
4、無住房家庭；
5、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房；
6、住房保障部門規定的其他條件。
（二）申請配租的外來務工及新就業大學生應同時具備下列條件：
1、新就業的普通高校畢業生畢業后三年內就業；
2、外來務工人員須持有本市城鎮暫住證，并居住一年以上的家庭（或個人）；
3、已與用工單位簽訂勞動（聘用）合同；
4、收入穩定，有能力支付承租公租房租金；
5、無住房；
6、未承租或居住直系親屬在本市區內的住房；
7、住房保障部門規定的其他條件。
福州公租房管理辦法
取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。
考慮公共租賃住房入住對象的經濟負擔，結合當前我市租賃住房市場行情，經研究，現批復如下：
一、幸福里小區區域內的公租房租金標準為5.00元/月平方米。
二、碧峰小區區域內的公租房租金標準為4.00元/月平方米。
三、城南小區區域內的公租房租金標準為2.50元/月平方米。
四、公共租賃住房租金按建筑面積計收。樓層增減系數，請你局按相關規定制定并報我局備案后執行。
鎮人民政府（街道辦事處）應當安排專職或兼職工作人員，協助住房保障管理機構，做好本轄區保障性住房需求申報統計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。
